缦合.北京坐标朝阳区霄云路8号，三环和四环之间，燕莎使馆区和朝阳公园环抱，70年产权商品房，04年拿地，备案名称：新燕都家园
在霄云路8号项目原有的基础上对室内装修、公共硬件、园林绿化和物业服务生活方式都做了提升，升华为现在的缦合.北京，这个项目设计着重强调了平层建筑的空间感，每一寸空间都有它的价值。
依托朝阳公园40万㎡原生林的绝对优势成为名副其实的公园地产项目（朝阳公园分为南园和北园，缦合就在北园正中位置），共10栋楼846户的体量（其中一栋为会所），绿化率能达到87％是很少见的。净层高3.2米，450㎡/900㎡大平层户型，得房率85％。
和销售案场人员对接后得知目前在售为10号楼，成交均价约8500W，实际单价19W/平区间，预计2023年底精装交付。样板间拒绝了视频拍摄，只能以户型图为参考。参观样板间走验资流程，验资3000W-5000W。（资产形式不局限于银行流水，可以是股票、债券、房产等）。8#和9#顶层是空中四合院，目前还没有开售，售价应该在4个亿左右。而1#和2#是留到最后的，除此其余房源已经售罄。
整个地块分A、B、C、D四个区，缦合在CD区，据说A区未来将全部作为公园绿地，而B区计划规划一所国际幼儿园，能不能成行，看后续吧。
以下是450㎡四室三厅五卫（一梯一户）和900㎡七室四厅六卫（两梯两户）高层板楼户型图，设计简单纯粹，突出了大平层的优势。
物业18元/平物业费和御金台、银泰中心、北京壹号院几乎持平。京城四环内能采用酒店式金管家服务模式，容积率能达到1.12又拥有40W原生态森林，且楼与楼的间距在230米-260米的地产项目确实是不可复制的。
自建配套14500㎡的商务会所，地上地下各两层，包含了中西餐厅、宴会厅、咖啡吧、会议室贵宾室、温泉泳池桑拿健身等。值得关注的是房子售价包含了黑金卡会籍一张（也是唯一提供黑金卡会员服务的社区）
周边教育资源不错（加拿大国际学校、德国使馆国际学校、青苗国际学校……），私人医疗也多，再加上顶级商业配套确实让项目吸引了不少名人购买居住。通过朝阳区招生考试中心查询如下：
同时开发商给出交房标准和样板间做到1:1交付，值得期待。了解更多房源信息可私信小编(谢谢）
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